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Ce bien
vous intéresse ?
Appartement
SARTENE
Prix : 253 000 € *
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  • Type Appartement
  • Ville SARTENE
  • Prix : 253 000 € *

Dans une petite copropriété de 4 lots, je vous propose ce grand 4 pièces de 99m2, situé en RDC surélevé, avec une entrée latérale. Il se situe en bordure de la route nationale qui rejoint Sartene à Bonifacio, en Corse du Sud.
Il bénéficie de son entrée indépendante et de son stationnement privé.
Extrèmement lumineux, il est ensoleillé, toute la journée et est doté, à l'avant, d'une belle terrasse couverte de 20m2.
Une fois la porte passée, vous accédez directement à une magnifique pièce de vie de 42m2, qui contient sa grande cuisine équipée et aménagée, ainsi que son îlot central.
Un couloir vous mène ensuite à la partie nuit, qui est formée des WC séparés et suspendus et d'une grande salle d'eau, avec sa douche à l'italienne et sa buanderie.
En face, vouis trouvez deux grandes chambres, dont une de 17m2, et au fond, une dernière pièce sans fenêtre, qui peut faire office de 3ème chambre ou de bureau.
Toutes les pièces sont équipées de placards, de double vitrage et de stores électriques. Au sol, se trouve un beau carrelage.
Vous êtes totalement autonomes pour votre consommation d'eau chaude qui est produite par un cumulus, et pour votre chauffage, produit par la clim réversible et les convecteurs dans les chambres, si besoin.
Vous cuisinez au gaz (bouteille de gaz).
La petite copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui explique que les charges sont quasi inexistantes.
La taxe foncière s'élève à environ 900€, par an.
Le ravalement de façade a déjà été voté, et reste donc à la charge des vendeurs.
Place Porta , bars et restaurants à 5 minutes à pieds.
Plage à 12 kms
Aéroport de Figari à 45 minutes, celui d Ajaccio à 1heure 10.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours.
- Surface CARREZ : 98.95 m² - MONRESEAU-IMMO.COM - DELHEZ Thibault - 06 60 89 81 68 - t.delhez@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 477 750 491 - Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 220,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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  • Bien
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