Immeuble de caractère au cœur de Cambrai


Idéalement situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets professionnels.


Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration d’environ 120 m², pouvant recevoir près de 60 couverts. Actuellement libre d’occupation, il vous permet de démarrer rapidement votre activité. L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que par ses volumes généreux parfaitement adaptés à l’accueil de votre clientèle.


L’ensemble comprend également un appartement d’environ 50 m² avec entrée privative, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement de fonction, investissement locatif, bureaux…).


Les deux lots disposent de compteurs individuels, apportant confort et indépendance de gestion.

Loyer: 1600 € par mois hors charges
Dépot de garantie: 1600 €
Frais de négociation: 1920 € TTC charge preneur.

MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Honoraires à la charge du vendeur

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