A une heure de l'aéroport de Nice, dans le joli village de Roquesteron, dans la vallée de l'Estéron, je vous propose cette maison de village de 105m2.
Elevée sur deux niveaux, elle est traversante et bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest.
Au premier niveau se trouvent une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, de 38m2, qui contient un bureau, et qui pourrait soit servir de quatrième chambre, soit d'un espace supplémentaire, pour ce grand salon/salle à manger. Tout ceci donne sur une terrasse, dans un jardin d'environ 150m2, qui bénéficie d'un ensoleillement jusqu'au coucher du soleil, au calme et à l'abris des regards.
Au premier niveau, vous trouvez 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, et un dressing.
Toute la maison est équipée de double vitrage et de volets électriques.
La chaudière à gaz est récente et alimente le chauffage de la maison. L'eau chaude est produite par un cumulus.
La maison fait partie d'une AFUL, dont les charges s'élèvent à 11€ par mois.
La taxe foncière est de 760€ par an.
Pour les familles, le village de Roquesteron propose à vos enfants, son école maternelle et élémentaire. Pour les collègiens, des lignes de bus desservent l'établissement de St Martin du Var.
Une vingtaine de marches sépare la maison de vos véhicules, que vous pourrez garer à l'extérieur.
Après quelques travaux de rafraichissement, vous profiterez de tout le potentiel de cette maison, pour une vie sereine et heureuse.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €.
- Surface CARREZ : 105.38 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires TTC charge vendeur

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