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Local commercial
NICE
Loyer Hors Charges : 2 000 € par mois *
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  • Type Local commercial
  • Ville NICE
  • Loyer Hors Charges : 2 000 € par mois *

4 rue Barla, à 250m de la Place Garibaldi, je vous propose ce local commercial de 120m2 (100+20) , tous commerces, sauf nuisance, mais idéalement destiné à un salon de coiffure et d'esthétique, les lieux étant entièrement équipés, pour ces professions.
Il est composé d'une grande pièce, avec l'accueil, le salon de coiffure et le bar à ongles.
A droite, et bien coupées de l'agitation de cette première salle, vous trouvez deux cabines d'UV, et des toilettes.
Derrière l'espace coiffure, vous avez deux salles de soins esthétiques et massages.
Plus au fond, vous accédez à la pièce du personnel et à une salle d'attente pour le SPA.
Cette partie du local est constituée de deux douches et de toilettes, d'un hammam et d'une dernière pièce où se trouvait le jacuzzi. Elle donne accès à une cour intérieure.
Le local est équipé de climatisations réversibles, et l'eau chaude est produite par un cumulus qui se situe dans la cave, au sous-sol, qui complète le bien.

Indemnité compensatrice de droit d'entrée : 15.000 €
Loyer CC : 2 265€, dont 100€ de charges et 165€ de taxe foncière.
Honoraires agence, à charge du preneur : 7 920€ TTC
Caution : 2 mois HC, soit 4 000 €
Rédaction du bail par un avocat, à charge du preneur

MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 -

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