Au coeur de Flacé-lès-Mâcon (71000) : 7min de la gare de Mâcon-Ville, 10min des entrées d'autoroutes A6 et A40, 10min de la gare TGV,
45min de Lyon et 1h45 de Paris !

A la fois à QUELQUES PAS des Commodités et DANS un écrin de verdure, voici une PROPRIETE FAMILIALE endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre !
Sur env. 1256m² de terrain, cette propriété est composée de:
1) UNE MAISON D'HABITATION de 1940, en pierres, montée sur Caves, qui vous propose, pour env 107m² habitable :
- au rez-de-chaussée :
> un séjour d'env. 23m²;
> un salon lumineux d'env.17m²,
> un Bureau ou 1 Chambre d'env.16m²
> une cuisine indépendante d'env.12m²...des toilettes..
- au 1er étage :
> 2 chambres d'env.16m², avec Cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse.
> des combles et greniers...

2) UN APPARTEMENT INDEPENDANT d'env.35m², monté sur 2 Garages de 16 et 20m², avec :
> un salon/séjour d'env.13m²,
> une chambre d'env.9.5m²
> une cuisine indépendante,
> une salle d'eau/toilettes

Vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens... du jardin arboré avec des espaces dédiés...
Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale...
Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien...!

Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder !
Contactez-moi !

MONRESEAU-IMMO.COM
Carole PACQUELET - 06 45 12 50 90
c.pacquelet@monreseau-immo.com
Agent commercial RSAC 879 063 139
Honoraires à la charge du vendeur

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