ATELIER / LOCAL D’ACTIVITÉ 398 m² – 189 000 € - accès camions – bureaux – proche Chalon-sur-Saône.
Un local qu’on ne juge pas sur photos… mais qui peut clairement faire évoluer votre activité. Vous allez vouloir découvrir sur place...
À l’Est de Chalon-sur-Saône, axe Louhans: artisan, besoin de place pour travailler ou stocker ?
Accès rapide aux grands axes et à l’A6.
Cet atelier d’environ 398 m² de surface utile (255 m² au sol) offre un outil de travail complet et modulable (HSP 6850 à la pointe).
Ce bien ne se comprend pas vraiment à travers une annonce.
Plusieurs possibilités d’exploitation apparaissent surtout lors de la visite.

Ancien site d’activité professionnelle, il propose notamment :
atelier / zone de production
espaces de stockage
hall d’exposition
bureaux
réserves et sanitaires
portes sectionnelles (largeur 4800 x hauteur 4850)
accès camions

Toiture refaite en 2010; Pas d’amiante; Bâtiment en bon état général.
Un bien vraiment rare dans le secteur, pouvant convenir par exemple à un artisan, une activité technique, un stockage professionnel. Un lieu qui peut parfaitement convenir à un artisan souhaitant regrouper atelier, stockage et bureaux au même endroit, et aussi à un investisseur souhaitant créer facilement des locaux à louer.

Certaines possibilités d’aménagement apparaissent vraiment lors de la visite.

Un local disponible à négocier très rapidement — visites sur rendez-vous, si vous le souhaitez, vous pouvez m'appeler directement pour réserver votre visite sur le prochain créneau disponible, au 06.76.99.56.13.

Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence.
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