Maison aux espaces surprenants – Secteur Ouest du Chalonnais

Au premier regard, elle ressemble aux maisons du quartier.
En réalité, elle n’a rien à voir.

Cette maison des années 60 a bénéficié d’une extension et d’aménagements qui la rendent beaucoup plus grande, plus fonctionnelle et très bien équipée.

Ce qui fait toute la différence :

139 m² de surface de référence – des espaces rares dans le quartier
Rez-de-jardin aménagé et chauffé : bureau, espace indépendant...
Deux garages, dont un garage indépendant
Un espace de conservation de vin (surprenant et unique)
La maison propose aujourd’hui 3 chambres selon l’organisation retenue, avec des espaces qui peuvent évoluer facilement en fonction de vos besoins (chambre supplémentaire, télétravail, espace invités).

Équipements :

chauffage gaz
climatisation réversible
panneaux photovoltaïques
double vitrage PVC
Confort toute l’année et dépenses énergétiques maîtrisées (DPE D)

Terrain aménagé et clos d’environ 500 m², facile à vivre : cour, jardin, terrasse, balcon, potager, abris…

Rue calme, environnement pavillonnaire recherché
Accès rapide aux écoles, commerces, services et axes vers Chalon-sur-Saône et A6, TGV...

Le bien est disponible rapidement, idéal pour un projet d’achat sans incertitude ni délai inutile.
Une opportunité rare pour des acquéreurs prêts à se positionner.

À retenir :
Cette maison ne peut pas être comprise sans une visite.
Les espaces, les annexes et le niveau d’équipement se découvrent sur place.

Contactez-moi pour programmer votre visite dès à présent.

Stéphane Cornut, mandataire immobilier, +15 ans d’expérience sur le secteur chalonnais.
Accompagnement rigoureux jusqu’à la signature chez le Notaire.
Vous envisagez de vendre également? je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté
MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires à la charge du vendeur

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