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Appartement
NICE
Prix : 199 000 € *
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A vendre Nice 060079469 Monreseau-immo.com
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  • Type Appartement
  • Ville NICE
  • Prix : 199 000 € *

NICE RIQUIER - TNL : EXCLUSIVITE à 2 pas de tout, commerces, mer, gare, tramway, restaurants et vie de quartier, dans un immeuble récent de 2010 de type Luxe se trouve ce bijou d'appartement 2 pièces de presque 40 m2. Il se situe en face du centre commercial TNL, dans un immeuble très sécurisé, très entretenu et bien habité, le Carré Delfino. Au 5e et DERNIER ETAGE avec grand ascenseur, cet appartement possède tout le confort moderne, et comble du luxe dans le quartier, il offre un accès privilégié à la piscine en rooftop, unique à Riquier! Bien distribué, aucune perte d’espace, très clair car au dernier étage, il donne sur la cours intérieure avec ses jardins en contre-bas, au calme absolu. Vous pourrez manger à 2 sur la petite terrasse, bénéficier de la clim réversible dans les 2 pièces, elle est intégrée au plafond de l'immeuble; il est également aux normes handicapés et aux normes BBC de construction récente. Aucun bruit que ce soit de la rue ou des voisins, bien isolé. Idéal primo accédant, ou pied à terre pour résident à l'étranger. Peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi. Son emplacement est stratégiquement idéal pour tous : touristes, actifs à Monaco, actifs à l'est de Nice ou au centre car il est à côté de la voie rapide, de l'accès A8 Nice Est et de la gare de Riquier. La mer est à 10 minutes à pied, tout comme le port, le vieux Nice, c'est un emplacement très pratique et très central en fin de compte. Charges mensuelles 110 €, Taxe Foncière 2018 746 €. Une place de parking également disponible au sol-sol de cette superbe résidence, en plus du prix. A VOIR ABSOLUMENT - MONRESEAU-IMMO.COM - MANJOTEL Aude - 06 50 00 41 52 - a.manjotel@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 791 295 207 - Honoraires charge vendeur - Surface CARREZ : 39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 392 €.
- Surface CARREZ : 39 m²

* Honoraires charge vendeur.

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