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Appartement
LA TOUR DU PIN
Prix : 115 000 € *
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A vendre La Tour Du Pin 060078117 Monreseau-immo.com
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  • Type Appartement
  • Ville LA TOUR DU PIN
  • Prix : 115 000 € *

A saisir pour INVESTISSEUR, le bien étant loué jusqu’au 30 11 2021, locataires en place depuis 30 ans,

Appartement T4 avec sous-sol, garage, terrain d'environ 600 m2 avec son agréable jardin, situé dans une maison rénovée comprenant deux lots, à 10 mn de la tour du pin
Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle d’eau et une chambre
A l’étage, deux chambres et pièces de rangements
En sous-sol, garage et cave, coin atelier et chaudière
Factures de rénovations depuis 2012 : toiture / menuiseries extérieures / chauffe-eau / électricité
Appartement très bien entretenu par les locataires actuels (agencement / peintures / propreté..)
Rentabilité actuelle en location nue 4.57%, celle-ci pouvant passer à plus de 6.78% dès changement de bail avec revalorisation des loyers. Ou possibilité de défiscaliser en LMNP Ancien, tout en augmenter la rentabilité en location meublée (prochain bail).

MONRESEAU-IMMO.COM - BARLET Fabrice - 06 20 81 92 59 - f.barlet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 381 614 403 - Honoraires charge vendeur -

* Honoraires charge vendeur.

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