A découvrir pour les amoureux des belles pierres : vous rêvez d’espace et de charme ? Venez découvrir cette
grande maison d'une surface habitable de 261 m² avec 5 chambres, un jardin de 500 m² et surtout une vue magnifique sur le Val Lamartinien.
Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités, avec accès rapide à la RCEA, l'autoroute A6 et la gare TGV de Mâcon-Loché (5 min).

Cette maison mitoyenne en pierres pleine de charme offre une surface habitable de 261 m² , répartie sur trois niveaux avec de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes séparées et un séjour/salon spacieux de plus de 40 m² avec insert, lumineux, ouvrant sur la grande terrasse et le jardin clos de murs. Le coin cuisine se trouve en demi-niveau (chauffage au sol - gaz individuel).

Au 1er étage vous trouverez les 5 chambres, dont 2 avec leurs salles d’eau avec WC, un dressing et une salle de bain.

Le 2e étage est occupé par une très grande pièce aménagée sous les combles d’environ 85 m² : arrivées d’eau et de gaz disponibles pour y créer un espace de vie complètement indépendant du reste de la maison.

Ce vaste ensemble de 286 m² utiles est complété par un garage (avec mezzanine et coin douche) communiquant avec la maison. Elle bénéficie également d'une très belle cave voûtée en pierres.

À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 500 m², avec barbecue et four à pain en pierres, sans vis-à-vis, et surtout avec sa vue sur le Val Lamartinien.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil (gîte/chambres d’hôtes).

MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - Agent commercial - RSAC 810 210 716 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
- Surface CARREZ : 261 m²

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