LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY (71570) - 15min au Sud de Mâcon (sa gare TGV et axes autoroutiers), 15 min au Nord de Belleville, 1h de Lyon (et son aéroport) et à 2 pas des vignobles, idéal pour une FAMILLE, un ARTISAN, une ENTREPRISE de service, une PROFESSION LIBERALE,
Voici une PROPRIETE FAMILIALE CONFORTABLE implantée sur plus de 1600m², avec une cour fermée, un jardin plat arboré, des dépendances pour + de 180m².

L'Habitation d'env.210m² rime avec goût et respect des matériaux. Elle nous propose sur un même niveau : un Hall d'entrée desservant un grand Séjour tourné vers une terrasse couverte orientée Sud, un Salon cosy, puis une Cuisine spacieuse indépendante, une Chambre avec Dressing et Salle de bains.
Le niveau supérieur offre 3 chambres, une salle d'eau/toilette.

Et puis, cette propriété a de nombreux atouts tels qu'un spacieux Bureau professionnel, une immense Buanderie, un Garage ou lieu de stockage, une Pièce à aménager avec mezzanine et grenier... ainsi qu'un Abri de jardin en pierres avec grenier... mais surtout un Magnifique CAVEAU de 60m² qui promet de bons moments de dégustation !!

Son grand jardin plat de plus de 1000m² avec vue dégagée est à l'abri des regards.

Coté technique et atouts : cheminée, interphone, portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, toiture impeccable...

Caractère, Convivialité, beaux volumes, du potentiel supplémentaire... été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un lieu que je vous invite à découvrir ensemble...!

MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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