À seulement 5 minutes à pied du centre de Pont-de-Vaux, découvrez cette maison mitoyenne et son jardin, d'une surface de 108 m², offrant un cadre de vie confortable et une belle ouverture sur l’extérieur.
- Séjour lumineux de plus de 40 m² avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine conviviale.
- 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), mezzanine, buanderie, salle de bains avec baignoire et WC séparés.
- Le vrai plus : une terrasse et un jardin privatif d’environ 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain.
- 2 places de parking + un box de rangement pour plus de praticité.
- Toiture refaite en 2022 - Aucun gros travaux à prévoir.

Un bien rare alliant confort, volumes et extérieur, dans un secteur calme et bien situé. À visiter rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours.
- Surface CARREZ : 108.78 m² MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - Agent commercial - RSAC 810 210 716 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

• Tweet